$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$283/m² menos que esta (33.3%)
a 1.31 km
97 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Vendo Local Comercial 100 m, Sector La Colon
Colon, La Colón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 100 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
1
Baños
Descripción
Venta de Local Comercial – Sector La Colón Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Quito. Características del inmueble: - Local comercial de 77 m². - 28 m² de parqueaderos. - Bodega de 6 m². - Área total: 111 m². - Antigüedad: 20 años. El edificio ofrece: - Ascensor. - Guardianía permanente 24/7. - Terraza comunal. - Área BBQ. - Edificio residencial con excelente entorno y fácil acceso. Precio de venta: USD 93.000 Ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, centros de capacitación o negocios que requieran una ubicación estratégica y espacios de parqueo. Agenda tu visita. Carolina Herrera Gestión Inmobiliaria Licencia Profesional ACBRI-0263
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $119.565
- Diferencia
- $34.565 menos
- 28.9% menos por m²
Mediana de 478 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$567/m²$2.048/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $910–$1.543/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 478 de los 480 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Oficina 65 m²
Más por m²$1.100/m²$250/m² más que esta (29.4%)
a 1.17 km
100 m²1
$128.700Oficina en Venta Av Republica y Eloy Alfaro 75 m²
Más por m²$1.300/m²$450/m² más que esta (52.9%)
a 0.92 km
99 m²41
$132.000Oficina en Venta Sector La Coruña
Más por m²$1.419/m²$569/m² más que esta (67%)
a 0.84 km
93 m²4
$213.000Venta Oficina Centro Norte de Quito
Más por m²$2.048/m²$1.198/m² más que esta (141%)
a 1.97 km
104 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colon, La Colón, Quito, Pichincha
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