$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$1.375/m² menos que esta (67.2%)
a 0.17 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$213.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 104 m²
Venta Oficina Centro Norte de Quito
AV Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta104 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $213.000 • Área 104 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
104
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL SECTOR LA CAROLINA EDIFICIO COSMOPOLITAN PARC Zona comercial y financiera con facilidad de acceso. Área de104 m2 Se encuentra en el mezzanine del edificio Está distribuida en oficina abierta o con separaciones de gypsum 1 Baño Área de cafetería. 1 Parqueadero 1 Bodega. El edificio cuenta con 3 ascensores, Business center, terraza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $213.000
- A la mediana de comparables
- $135.000
- Diferencia
- $78.000 más
- 57.8% más por m²
Mediana de 547 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.048/m²
$673/m²$2.788/m²
- esta · $2.048/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.000–$1.650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 547 de los 549 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador
Menos por m²$1.048/m²$1.000/m² menos que esta (48.8%)
a 0.25 km
105 m²2
$139.500Oficina en Piso Alto de Venta en La Shyris y Eloy Alfaro Sector Carolina / Plaza Argentina
Menos por m²$1.280/m²$768/m² menos que esta (37.5%)
a 0.68 km
109 m²1
$167.900Hermosa Oficina Oportunidad ¡Por Estrenar!
Menos por m²$1.614/m²$434/m² menos que esta (21.2%)
a 0.26 km
104 m²1
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$740/m² más que esta (36.1%)
a 0.99 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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