$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.670/m² menos que esta (84.8%)
a 0.13 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$129.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 66 m²
H/ Carolina, Hermosa Oficina en Venta, 12990usd
Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta66 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $129.900 • Área 66 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
2
Baños
Descripción
En edificio corporativo, con impresionante vista al parque la Carolina. Oficina en Venta Área 66m² con divisiones (1 ambiente privado para Sala de reuniones gerencia, divisiones para adaptar 5 puestos de trabajo semi privados) 2 baños 1 parqueadero (en caso de requerir, se puede rentar adicionales por 40USD) Piso alto Ventanales de piso a techo, excelente iluminación y ventilación natural. El edificio cuenta con: Guardia 24/7 Recepción Parqueaderos de visitas Salón comunal. Terraza con cafetería comunal. Zona azul al frente. Precio de venta 129.900 USD Alícuota de 123USD 2 Meses de garantía Para visitas Contacte Ing. Hilda Torres +Ver datos Urbanissimo Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.900
- A la mediana de comparables
- $85.673
- Diferencia
- $44.227 más
- 51.6% más por m²
Mediana de 547 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.968/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.968/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.000–$1.650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 547 de los 549 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Oportunidad Oficina Amoblada Vendo por Viaje 65 m
Menos por m²$1.062/m²$907/m² menos que esta (46.1%)
a 0.39 km
65 m²1
$85.000Oficina/consultorio en Venta Sector Voz Andes
Menos por m²$1.308/m²$660/m² menos que esta (33.6%)
a 1.56 km
65 m²1
$125.000Oficina de Venta en La Shyris
Menos por m²$1.838/m²$130/m² menos que esta (6.6%)
a 0.59 km
68 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$481/m² más que esta (24.4%)
a 0.07 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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