$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$1.181/m² menos que esta (64.2%)
a 0.48 km
251 m²2
1 / 6
En ventaLocal comercial
$125.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 68 m²
Oficina de Venta en La Shyris
La Carolina, Av. Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta68 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 68 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
1
Baños
Descripción
¡Invierte en el corazón empresarial de Quito! Se vende oficina moderna de 68 m² en la Av. La Shyris, una de las zonas más comerciales y de alta plusvalía de la ciudad. Ideal para tu negocio o como inversión segura con excelente proyección. Características de la oficina: 68 m² de construcción 1 parqueadero 1 baño Área de cafetería Guardianía virtual 24/7 Sala comunal de reuniones Generador eléctrico para todas las oficinas (100% operatividad garantizada) Alicuota: $121 Antigüedad: 9 años Ubicación estratégica: A solo 3 minutos del Parque La Carolina A 3 minutos de la Plaza Argentina A 8 minutos del Quicentro Norte Cercano a farmacias, restaurantes, bancos, colegios y con acceso inmediato a transporte público (buses y Ecovía) Esta oficina ofrece comodidad, seguridad y conectividad, todo en un entorno corporativo moderno y consolidado. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima inversión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $102.664
- Diferencia
- $22.336 más
- 21.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.838/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.838/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.154–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$711/m² menos que esta (38.7%)
a 0.24 km
204 m²2
$150.055Oficina - La Carolina
Menos por m²$1.501/m²$338/m² menos que esta (18.4%)
a 0.24 km
100 m²1
$650.000Carolina Oficinas de Lujo Desde 400 m Vendo
Menos por m²$1.625/m²$213/m² menos que esta (11.6%)
a 0.54 km
400 m²66
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$294/m² más que esta (16%)
a 0.59 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Av. Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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