$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$1.069/m² menos que esta (61.9%)
a 0.48 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$145.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Oficina de Venta en El Sector La Carolina, La Shyris
La Carolina, Av La Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $145.000 • Área 84 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
1
Baños
Descripción
¡Tu nueva oficina en el corazón corporativo de Quito! Se vende oficina de 84 m² en el exclusivo sector de La Carolina – La Shyris, una ubicación estratégica de alta plusvalía ideal para empresas que buscan proyección, conectividad y un entorno profesional consolidado. Características destacadas: 84 m² de área útil 2 parqueaderos privados Área de cafetería Sala comunal de reuniones Guardianía virtual 24/7 Generador eléctrico para todas las oficinas (garantiza continuidad operativa) Alicuota mensual: $133 Antigüedad del edificio: 9 años Ubicación privilegiada: A 3 minutos del Parque La Carolina A 3 minutos de la Plaza Argentina A 8 minutos del Quicentro Norte Cerca de farmacias, restaurantes, bancos, colegios y transporte público (buses, Ecovía) Precio de venta: 145.000 Esta oficina ofrece una excelente oportunidad de inversión o de establecer tu empresa en una zona altamente demandada, con servicios y conectividad de primer nivel. Contáctanos y agenda tu visita. ¡Tu espacio ideal de trabajo te espera!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $126.821
- Diferencia
- $18.179 más
- 14.3% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.726/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.726/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.154–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$599/m² menos que esta (34.7%)
a 0.24 km
204 m²2
$150.055Oficina - La Carolina
Menos por m²$1.501/m²$226/m² menos que esta (13.1%)
a 0.24 km
100 m²1
$650.000Carolina Oficinas de Lujo Desde 400 m Vendo
Menos por m²$1.625/m²$101/m² menos que esta (5.9%)
a 0.54 km
400 m²66
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$406/m² más que esta (23.5%)
a 0.59 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Av La Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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