$99.000
Departamento en Venta 94 m² con 3 Dorm. en Venta Sector La Orellana Quito
Menos por m²$925/m²$551/m² menos que esta (37.3%)
a 1.57 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
Departamento de 105 m² con 2 Dorm. en Venta con Vista Al Parque de La Carolina
Avenida de los Shyris & Rusia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el consolidado sector de La Carolina. Totalmente renovado , instalaciones eléctricas y tubería , acabados de primera La propiedad cuenta con 105 m² de superficie construida distribuidos en una cómoda sala y comedor, cocina integral equipada con extractor de olores, cocina y horno ,área de lavandería, cuarto de planchado, 2 dormitorios con clóset, 1 baño completo y 1 medio baño. Ubicado en el piso 5 de un edificio de 12 pisos con ascensor, la unidad incluye 1 parqueadero y 1 bodega. El conjunto residencial ofrece guardianía privada, control de accesos con videovigilancia, estacionamiento de visitas y cisterna. La zona destaca por su dinamismo, con parques, centros comerciales y escuelas cercanas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $134.577
- Diferencia
- $20.423 más
- 15.2% más por m²
Mediana de 747 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
$925/m²$3.654/m²
- esta · $1.476/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $964–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 747 de los 750 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Hermoso Departamento de Venta en El Sector de La Bosmediano
Menos por m²$1.190/m²$286/m² menos que esta (19.4%)
a 0.84 km
105 m²23
$150.000Departamento Remodelado en Venta 105 m², 2 Dorm., Parqueadero, Bodega Excelente Zona
Menos por m²$1.429/m²$48/m² menos que esta (3.2%)
a 0.18 km
105 m²22
$224.660Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.160/m²$684/m² más que esta (46.3%)
a 1.1 km
104 m²23
$380.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.654/m²$2.178/m² más que esta (147.5%)
a 0.48 km
104 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris & Rusia, La Carolina, Quito, Pichincha
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