$125.000
Venta de Departamento 229 m² Gaspar de Villarroel
Menos por m²$546/m²$254/m² menos que esta (31.8%)
a 1.9 km
229 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$180.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 225 m²
Venta Departamento Shirys Vista Al Parque La Carolina Tres Dorm.
Av. de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta225 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $180.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
225
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN AVENIDA SHIRYS FRENTE AL PARQUE DE LA CAROLINA- VISTA UNICA AL PICHINCHA -PANECILLO - AREAS AMPLIAS - ASCENSOR AL PISO - 225 M2 CONSTRUIDO POR BANDERAS VELA HALL DE INGRESO SALA COMEDOR ESTUDIO UNA SOLA AREA LIBRE VISTA AL PARQUE - CHIMENEA SALA DE ESTAR TRES DORMITORIOS AMPLIOS: DORMITORIO MASTER - WALK IN CLOSET - BAÑO PRIVADO CON TINA OTROS DOS DORMITORIOS - CLOSET - COMPARTEN UN BAÑO COCINA GRANDE - DESAYUNADOR/COMEDOR DE DIARIO - ALACENA MUY GRANDE CUARTO DE MAQUINAS CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO UN PARQUEADERO DOS BODEGAS ASCENSOR AL PISO TOTAL 16 DEPARTAMENTOS - ALICUOTA $176 CONSERJES TODO EL DIA ENTRE SEMANA - SABADOS Y DOMINGOS DE 4PM A 7:30 AM PRECIO DE VENTA $180.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $288.000
- Diferencia
- $108.000 menos
- 37.5% menos por m²
Mediana de 747 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$546/m²$1.936/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $959–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 747 de los 750 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Venta Departamento Duplex - Sector La Carolina - Ubicación Privilegiada
Menos por m²$776/m²$24/m² menos que esta (3%)
a 0.3 km
219 m²45
$219.000Vendo Hermoso Departamento Sectorla Carolina 3 Habitaciones 2 Parqueaderos
Más por m²$969/m²$169/m² más que esta (21.1%)
a 0.29 km
226 m²33
$280.000Venta Hermoso Penhouse Gonesiat
Más por m²$1.273/m²$473/m² más que esta (59.1%)
a 1.08 km
220 m²33
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$1.136/m² más que esta (142%)
a 0.34 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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