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En ventaDepartamento

$170.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 219 m²

Venta Departamento Duplex - Sector La Carolina - Ubicación Privilegiada

Av. de los Shyris, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta219 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $170.000 • Área 219 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

219
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento Dúplex en Venta – 219 m² frente al Parque La Carolina Vive en una de las zonas más exclusivas, dinámicas y cotizadas de Quito. Este espectacular departamento dúplex está estratégicamente ubicado sobre la Av. de los Shyris, frente al Parque La Carolina, en pleno corazón financiero y corporativo del norte de la ciudad. Su privilegiada ubicación combina lo mejor del entorno residencial y comercial, con acceso inmediato a las principales vías del hipercentro, centros comerciales, restaurantes, servicios y espacios recreativos. Distribución y Características Este amplio y funcional dúplex de 219 m² ha sido diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y una excelente distribución: Área social: Sala y comedor con excelente iluminación natural y acceso a balcón Cocina cerrada amplia con muebles altos y bajos Área de lavandería independiente con calefón Cuarto de servicio con baño Área privada: Espaciosa sala de estar / estudio / área de TV 1 Dormitorio máster con baño completo y walk-in closet 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y balcón c/u Comodidades adicionales: 1 parqueadero 1 amplia bodega Medidores independientes de agua y luz Accesos al edificio y parqueadero con sistema de tag 1 Ascensor Edificio con servicio de conserjería y administración permanente Este inmueble no solo ofrece amplitud y funcionalidad, sino también una ubicación privilegiada frente a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y alta plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$278.259
Diferencia
$108.259 menos
38.9% menos por m²

Mediana de 764 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$776/m²

$546/m²$1.932/m²
  • esta · $776/m²
  • mediana · $1.271/m²
  • franja habitual · $958$1.708/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 764 de los 767 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. de los Shyris, Iñaquito, Quito, Pichincha

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$170.000

Quito, Pichincha

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