$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$896/m² menos que esta (61.7%)
a 1.94 km
224 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$349.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 241 m²
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Suiza (170135), Quito, Pichincha, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta241 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $349.900 • Área 241 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
241
m² total
3
Baños
Descripción
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta en Zona Estratégica de Quito. "Se vende amplio y versátil local comercial ubicado en la prestigiosa zona comercial de Iñaquito, Este local ofrece una excelente oportunidad para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Ubicación estratégica: En el corazón de una zona comercial de alto tráfico, ideal para cualquier tipo de negocio. Alta visibilidad: Fachada atractiva y gran exposición comercial con ventanales piso techo en dos plantas. El local consta de: Planta baja. Área de recepción. Sala de espera. Amplia Área de Oficinas en un solo andar ( al momento se encuentra con divisiones de Gypsum Dos Baños Piso Porcelanato Segunda Planta. Acceso por escaleras Sala de recepción Amplia Área de Oficinas en un solo andar ( al momento se encuentra con divisiones de Gypsum Un baño Piso Porcelanato Cuatro parqueaderos y dos bodegas Edificio cuenta con generador para areas comunes del edificio. Alicuota $ 250 incluye agua Luz medidor independiente. Guardiania presencial 24/7 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $349.900
- A la mediana de comparables
- $308.861
- Diferencia
- $41.039 más
- 13.3% más por m²
Mediana de 590 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.452/m²
$556/m²$2.734/m²
- esta · $1.452/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $981–$1.634/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 590 de los 592 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$769/m²$683/m² menos que esta (47%)
a 1.05 km
260 m²2
$257.805Mv - Sector La Carolina, en Venta en Edificio Corporativo Oficina de 174.1 m²
Menos por m²$1.161/m²$291/m² menos que esta (20%)
a 1.14 km
222 m²5
$360.000Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
Menos por m²$1.434/m²$18/m² menos que esta (1.2%)
a 1.16 km
251 m²53
$700.000Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.283/m² más que esta (88.3%)
a 0.56 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suiza (170135), Quito, Pichincha, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
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