$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$33/m² menos que esta (7.3%)
a 1.38 km
176 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 185 m²
Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
La Colón, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta185 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
185
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
OC - SECTOR LA COLÓN, EN VENTA Y RENTA OFICINA DE 161 M2, CON BALCÓN · UBICACIÓN: La Colón / Acceso directo por Av. Colón - La Pinta - Av. Orellana cerca de Supermaxi - Hotel Marriot - Centro Médico La Mariscal · ÁREA TOTAL: 185.72 m2 · ÁREA UTIL : 161.17 m2 PLANTA PISO 3 · 1 Porche · 1 Sala · 1 Comedor · 1 Cocina · 3 Dormitorios · 1 Balcón · 2 Baños · 1 Cuarto de Maquinas PLANTA SUBSUELO · 1 Parqueadero · 1 Bodega ADICIONALES · Áreas comunales: Salón - Terraza · Parqueadero visitas · Sistema de Seguridad, Guardianía 24/7, · Ascensor AREA TOTAL: 185.72 m2 AREA ÚTIL: 163,41 m2 VALOR VENTA: $. 85.000,00 VALOR RENTA: $. 500,00 ALÍCUOTA: $. 96,07 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $221.195
- Diferencia
- $136.195 menos
- 61.6% menos por m²
Mediana de 478 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$459/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $459/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $910–$1.543/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 478 de los 480 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina 174 m² de Venta Sector Av Orellana
Más por m²$833/m²$374/m² más que esta (81.4%)
a 0.1 km
174 m²2
$210.000Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Más por m²$1.221/m²$761/m² más que esta (165.7%)
a 1.97 km
172 m²2
$275.000Se Vende Oficina Sector Plaza Argentina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.375/m²$916/m² más que esta (199.3%)
a 1.12 km
200 m²103
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.839/m² más que esta (400.3%)
a 0.9 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Colón, Centro Norte, Quito, Pichincha
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