$85.000
Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$916/m² menos que esta (66.6%)
a 1.12 km
185 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$275.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 10 dormitorios · 200 m²
Se Vende Oficina Sector Plaza Argentina. Provincia de Pichincha
Plaza Argentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta200 m²10 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $275.000 • Área 200 m² • 10 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
10
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA SECTOR PLAZA ARGENTINA. 186 m2 Útiles mas 3 parqueos y 2 bodegas. La distribución: 3 oficinas privadas sala reuniones 3 baños área de cafetería, planta eléctrica, área servidores, etc. Esta en el cuarto piso. Realmente muy cómodas y muy bien ubicadas para realizar una buena cobertura a los clientes por cercanía a buses, metro, taxis, etc. Y la administración excelente ! Guardianía 24/7 Valor de la alícuota: $340 Valor de la propiedad: $275.000 11 años de construcción. Guardianía 24/7 Generador eléctrico
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $251.282
- Diferencia
- $23.718 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 603 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
$459/m²$2.982/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $963–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 603 de los 605 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.999Venta Oficina
Menos por m²$1.000/m²$375/m² menos que esta (27.3%)
a 1.32 km
200 m²2
$249.000Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Menos por m²$1.215/m²$160/m² menos que esta (11.7%)
a 1.09 km
205 m²55
$340.000Oficina en El Batán - Cerca Al Megamaxi 6 de Diciembre
Más por m²$1.560/m²$185/m² más que esta (13.4%)
a 1.57 km
218 m²2
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.607/m² más que esta (116.8%)
a 0.99 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
