$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$1.043/m² menos que esta (65.2%)
a 1.56 km
224 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$359.700
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 225 m²
Venta Oficina Whimper
Whimper, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta225 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $359.700 • Área 225 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
225
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina ubicada en un excelente sector, calle Whimper 225 metros cuadrados 4 parqueaderos 2 baños 1 bodega Parqueaderos de visitas en el edificio Salas comunales Terraza para eventos 2 ascensores Generador Alicuota usd 490 incluído seguro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $359.700
- A la mediana de comparables
- $281.304
- Diferencia
- $78.396 más
- 27.9% más por m²
Mediana de 604 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.599/m²
$556/m²$2.982/m²
- esta · $1.599/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $958–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 604 de los 606 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Menos por m²$902/m²$697/m² menos que esta (43.6%)
a 0.42 km
244 m²2
$299.600Venta Oficina Sector Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.243/m²$356/m² menos que esta (22.2%)
a 1.84 km
241 m²2
$320.000Se Vende Oficina, Sector Estadio Atahualpa
Menos por m²$1.468/m²$131/m² menos que esta (8.2%)
a 1.55 km
218 m²2
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.383/m² más que esta (86.5%)
a 1.01 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whimper, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
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