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En ventaLocal comercial

$299.600

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 241 m²

Venta Oficina Sector Av 12 de Octubre

Av. 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$299.600
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Lo esencial
Local comercialEn venta241 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $299.600 • Área 241 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

241
m² total
2
Baños

Descripción

OFICINA DE VENTA EN AV. 12 DE OCTUBRE  Oficina con excelente ubicación en el centro norte de Quito, Av. 12 de Octubre y Lizardo García, justo a la Superintendencia de Bancos, frente al Supermaxi de la 12 de Octubre. Cerca de entidades financieras, restaurantes, cafeterías con facilidad de acceso vehicular y peatonal.  La oficina cuenta con un área de 241,00 m2 Ubicada en el 5 piso del edificio 5 estacionamientos y 1 bodega incluida en el arriendo La oficina incluye: 15 divisiones de puestos de trabajo, sala de reuniones, gerencia El edificio cuenta con un auditorio, guardianía las 24 horas, lobby y 4 ascensores VALOR DE VENTA: $299.600 VALOR DE CONDOMINIO: $434,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$299.600
A la mediana de comparables
$289.805
Diferencia
$9.795 más
3.4% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.243/m²

$969/m²$1.779/m²
  • esta · $1.243/m²
  • mediana · $1.203/m²
  • franja habitual · $1.075–$1.237/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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