$250.000
Rento/vendo Oficina en Edificio Corporativo - Sector Centro Norte
Menos por m²$969/m²$214/m² menos que esta (18.1%)
a 0.01 km
258 m²14
1 / 5
En ventaLocal comercial
$220.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 186 m²
Venta Oficina 186 m² - Av 12 de Octubre
Av. 12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta186 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $220.000 • Área 186 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
186
m² total
2
Baños
Descripción
Estás en busca de la oficina perfecta para tu empresa? ¡Conócela YA! ---> Gigi Rodríguez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $229.150
- Diferencia
- $9.150 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.183/m²
$969/m²$1.779/m²
- esta · $1.183/m²
- mediana · $1.232/m²
- franja habitual · $1.085–$1.243/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Oficina en Venta 279 m² Edif. Concorde Av12 Octubre
Menos por m²$1.039/m²$143/m² menos que esta (12.1%)
a 0.47 km
279 m²4
$220.000Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Más por m²$1.222/m²$39/m² más que esta (3.3%)
a 0.28 km
180 m²4
$299.600Venta Oficina Sector Av 12 de Octubre
Más por m²$1.243/m²$60/m² más que esta (5.1%)
a 0.74 km
241 m²2
$980.000Oficina Corporativa Av 12 de Octubre | Totalmente Amoblada y Operativa
Más por m²$1.779/m²$596/m² más que esta (50.4%)
a 0.34 km
551 m²9
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
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