$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$693/m² menos que esta (61.9%)
a 0.73 km
176 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$198.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 177 m²
Oficina Comercial Sector Swiss Hotel de 177 m²
Destruge, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta177 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $198.000 • Área 177 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
177
m² total
3
Baños
Descripción
VENDO OFICINA COMERCIAL AMOBLADA DE 177 M2 MAS 3 PARQUEADEROS AÑO 2000 ASCENSOR SEGURIDAD ALICUOTA $325 UBICADA A POCOS PASOS DEL SWISS HOTEL SEGURIDAD 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $209.021
- Diferencia
- $11.021 menos
- 5.3% menos por m²
Mediana de 376 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.119/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.119/m²
- mediana · $1.181/m²
- franja habitual · $892–$1.442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 376 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Sector Av Orellana
Menos por m²$833/m²$285/m² menos que esta (25.5%)
a 0.89 km
174 m²4
$220.000Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Más por m²$1.222/m²$104/m² más que esta (9.3%)
a 0.29 km
180 m²4
$220.000Oficina Deventa San Rafael, Valle de Los Chillos
Más por m²$1.429/m²$310/m² más que esta (27.7%)
a 0.28 km
154 m²2
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.180/m² más que esta (105.5%)
a 0.14 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Destruge, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
