$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$479/m² menos que esta (49.1%)
a 0.8 km
113 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Oportunidad Oficina en Venta Quito Centro Norte 95 m² Sector Plaza Artigas
Francisco Salazar y 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta118 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Esta es tu oportunidad de adquirir una oficina estratégicamente ubicada perfecta para abogados, profesionales legales, consultores y empresarios que buscan una ubicación privilegiada en el epicentro de negocios de la ciudad. Excelente vista 6to piso Edificio con seguridad 24/7 Vídeo vigilancia y control de acceso electrónico Dos parqueaderos Parqueadero de visitas No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir cómo esta oficina puede impulsar tu éxito profesional! Para mayor información contáctame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $139.240
- Diferencia
- $24.240 menos
- 17.4% menos por m²
Mediana de 373 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
$496/m²$2.273/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $1.180/m²
- franja habitual · $887–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 373 de los 375 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.500Venta Oficina o Local La Floresta - Quito Madrid y Toledo, T - 117 m², $98.500
Menos por m²$842/m²$133/m² menos que esta (13.6%)
a 0.67 km
117 m²11
$125.000Oficina en Sector Comercial y Financiero
Más por m²$1.042/m²$67/m² más que esta (6.9%)
a 0.09 km
120 m²2
$160.000Oficina de Venta o Arriendo en Quito Sector Plaza Artigas
Más por m²$1.290/m²$316/m² más que esta (32.4%)
a 1.33 km
124 m²2
$250.000Oficina
Más por m²$2.273/m²$1.298/m² más que esta (133.2%)
a 1.93 km
110 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Salazar y 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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