$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$650/m² menos que esta (50.4%)
a 0.74 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 124 m²
Oficina de Venta o Arriendo en Quito Sector Plaza Artigas
Oficina DE Venta O Arriendo EN Quito Sector Sector Swissotel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta124 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 124 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
2
Baños
Descripción
ESPACIOSA OFICINA DE VENTA O RENTA EN QUITO SECTOR PLAZA ARTIGAS 123 m2 DE CONSTRUCCIÓN 1 Recepción 3 Oficinas independientes subdivididas 1 Sala de Juntas 1 Área de cafetería 1 Área para Racks Aire Acondicionado Persianas en toda la oficina Espacios modulares 2 Parqueaderos Guardianía 24 horas Zona Azul de parqueo Moderna oficina de venta o arriendo, ideal para instalar una Notaría o un estudio jurídico, ya que se encuentra ubicada a poca distancia de la Judicatura y de la Fiscalía General del Estado. Posee guardianía presencial 24 horas. A parte de los parqueaderos propios de la oficina, tiene zona azul para estacionarse libremente. Las oficinas quedan en el 1er piso y se llega tanto en ascensor como por el graderío del edificio. La alícuota está incluida en el precio del arriendo. Consuelito Muñoz ASESSORA INMOBILIARIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $154.576
- Diferencia
- $5.424 más
- 3.5% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
$641/m²$2.126/m²
- esta · $1.290/m²
- mediana · $1.247/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oficina en Venta | Dúplex de 100 m² con Balcón y Cafetería Ejecutiva - Sector Multicentro / La Maris
Menos por m²$887/m²$403/m² menos que esta (31.2%)
a 0.83 km
124 m²2
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$109/m² menos que esta (8.5%)
a 1.79 km
127 m²42
$160.000Consultorio Médico
Más por m²$1.345/m²$54/m² más que esta (4.2%)
a 1 km
119 m²2
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$836/m² más que esta (64.8%)
a 0.81 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina DE Venta O Arriendo EN Quito Sector Sector Swissotel, Centro Norte, Quito, Pichincha
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