Saltar al contenido
1 / 10
En ventaLocal comercial

$160.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 168 m²

Venta Oficina de 132 m² en Edificio Corporativo Amazonas y Pereira - Quito

Av. Amazonas y Pereira, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta168 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $160.000 • Área 168 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

168
m² total
2
Baños

Descripción

Venta oficina de 132m2 en edificio Centro Financiero en la Av. Amazonas y Pereira, frente a la Plataforma Gubernamental, edificio corporativo con seguridad 24 horas al día, tiene varias divisiones, con 2 baños y 3 parqueaderos, ideal para profesionales o estudio jurídico, sobre vía principal, cerca del Centro Financiero de Quito, centros Comerciales. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 132m2 - Área de Terreno/Patio: 168m2 - Años de Antigüedad: 30 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Semi-adosada - Edificio cuenta con 4 ascensores DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Áreas de trabajo: Varios ambientes de trabajo con divisiones de vidrio - Medios Baños: 2 - Cocina: tiene una pequeña cafeteria - Área Social: Varias salas para reuniones ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Parqueaderos: 3 estacionamientos Paralelos independientes cubiertos - Bodega / Storage: Sí VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ Ver datos USD (¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 205,01 USD Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales, conserjería - Descuento por pago de contado: Aplica descuento ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Conserjería diurna / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$200.869
Diferencia
$40.869 menos
20.3% menos por m²

Mediana de 969 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$952/m²

$794/m²$2.813/m²
  • esta · $952/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $842–$1.608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 969 de los 972 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Amazonas y Pereira, Centro Norte, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$160.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp