$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$244/m² menos que esta (27.6%)
a 0.74 km
128 m²32
1 / 10
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 130 m²
Oficina / Local en Venta Edificio Mutualista Pichincha
18 de Septiembre & Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta130 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 130 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA / LOCAL EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle 18 de Septiembre, entre Av. Amazonas y Juan León Mera. Una excelente oportunidad para adquirir un espacio de 105 m², amplio, luminoso y totalmente funcional, ubicado en una zona estratégica, comercial y financiera de Quito. El inmueble está ubicado en una planta baja con acceso descendente mediante pocas gradas, lo que brinda un ambiente tranquilo, privado y funcional, con buena iluminación y espacios generosos. un espacio tranquilo, privado y muy bien aprovechado, con excelentes condiciones de iluminación y amplitud. Características: - 105 m² - 2 parqueaderos amplios - Bodega - Área de recepción - Oficina funcional - Ambientes amplios y luminosos - Baños - Área de cafetería Excelente ubicación, cerca de la Av. Patria, Av. 6 de Diciembre, Av. Amazonas, Casa de la Cultura y otras importantes vías y puntos de referencia de la ciudad. Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional o local comercial. Precio de venta: $115.000 Agenda tu visita y conoce esta Seguridad 24 hs excelente oportunidad de inversión. LA INMOBILIARIA Más de 23 años de experiencia en bienes raíces. #OficinaEnVenta #LocalEnVenta #Quito #InmobiliariaQuito #BienesRaicesQuito #LocalComercial #OficinaQuito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $162.500
- Diferencia
- $47.500 menos
- 29.2% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$885/m²
$641/m²$2.138/m²
- esta · $885/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $954–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oficina en Venta | Dúplex de 100 m² con Balcón y Cafetería Ejecutiva - Sector Multicentro / La Maris
Más por m²$887/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 0.83 km
124 m²2
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Más por m²$1.181/m²$296/m² más que esta (33.5%)
a 1.79 km
127 m²42
$159.900¡Local Comercial en Venta! av. 6 de Diciembre y Jerónimo Carrión – Quito
Más por m²$1.333/m²$448/m² más que esta (50.6%)
a 1.61 km
120 m²1
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$1.253/m² más que esta (141.6%)
a 1.47 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
18 de Septiembre & Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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