$55.000
En Venta Amplia Oficina 112 m² – La Alameda
Menos por m²$491/m²$841/m² menos que esta (63.1%)
a 1.44 km
112 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$159.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
¡Local Comercial en Venta! av. 6 de Diciembre y Jerónimo Carrión – Quito
Avenida 6 de Diciembre & Jerónimo Carrión, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta120 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $159.900 • Área 120 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
1
Baños
Descripción
Invierte en un local comercial moderno, amplio y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo comercial y corporativo de Quito. - Precio: $159.900 -Alícuota: $140/mes -Características: - 87 m² de local - 2 parqueaderos privados - 1 bodega - 120 m² de área total - Baño privado - Amplios ventanales con excelente iluminación natural - Espacio moderno, elegante y funcional - Ideal para oficinas, consultorios, spa, salón de belleza, barbería, estudio de tatuajes, boutique, cafetería, showroom, mini märket y más. -Ubicación privilegiada Ubicado sobre la Av. 6 de diciembre y Jerónimo Carrión, en un edificio moderno de alta plusvalía, rodeado de una amplia oferta comercial y empresarial. A pocos minutos de: - Universidades - Hospitales y clínicas - Casa de la Cultura Ecuatoriana, Parque El Ejido y la Patria. - Restaurantes, cafeterías, hoteles, bancos y comercios. - Excelente acceso a transporte público. -Su excelente ubicación, distribución y funcionalidad lo convierten en una gran oportunidad para establecer tu negocio o realizar una inversión con alta proyección de valorización. Agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.900
- A la mediana de comparables
- $127.885
- Diferencia
- $32.015 más
- 25% más por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$491/m²$2.126/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.066/m²
- franja habitual · $830–$1.343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 320 de los 321 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Menos por m²$800/m²$533/m² menos que esta (40%)
a 0.53 km
110 m²2
$115.000En Renta Hermosa Oficina 104 m² Sector 12 de Octubre
Menos por m²$898/m²$434/m² menos que esta (32.6%)
a 0.46 km
128 m²2
$139.000Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Whymper
Menos por m²$1.264/m²$69/m² menos que esta (5.2%)
a 1.66 km
110 m²2
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$794/m² más que esta (59.6%)
a 1.94 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Jerónimo Carrión, La Mariscal, Quito, Pichincha
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