$230.000
Venta Terreno/ejido - Parqueadero en Funcionamiento
Menos por m²$307/m²$232/m² menos que esta (43%)
a 0.7 km
748 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$369.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7 dormitorios · 684 m²
Vendo Propiedad $369.000 Apta Para Negocio o Constructor Sector La Mariscal
Leonidas Plaza, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta684 m²7 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $369.000 • Área 684 m² • 7 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
684
m² total
7
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo propiedad con galpón de 217m2 en el Sector del Swiss Hotel con Oficina de 37 m2 y casa antigua de 2 plantas restaurada de 430 m2, esta propiedad es ideal para oficinas, negocios, comercios o proyecto inmobiliario, cuenta también con una casa de 2 plantas antigua, clásica restaurada ideal para restaurante u oficinas de 430 m2, terreno en forma de L, ubicado muy cerca al Hospital Baca Ortiz. ÁREAS: Área de Construcción Cubierta: 508,80 m2 Área de Terreno: 684 m2 Propiedad libre de gravamen, documentación al día, un solo dueño PRECIO: $369.000 Negociable !! CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Prof. 1214-P #propiedadcomercial, #terrenocomercial, #hospitalbacaortiz, #udlaodontologia, #terrenocentronorte, #casacentronorte, #terrenoparaconstructor, #cbrevelingrosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $580.176
- Diferencia
- $211.176 menos
- 36.4% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$539/m²
$307/m²$1.807/m²
- esta · $539/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $558–$1.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$335.000Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal
Más por m²$578/m²$38/m² más que esta (7.1%)
a 0.74 km
580 m²
$550.000Venta Casa con Terreno 650 m². Sector Av Orellana (La Coruña)
Más por m²$846/m²$307/m² más que esta (56.8%)
a 1.39 km
650 m²55
$740.000Al Final Gonzalez Suarez Terreno de 700 m
Más por m²$1.057/m²$518/m² más que esta (96%)
a 1.86 km
700 m²
$1.198.000Terreno en Venta Para Constructores en La Av 6 de Diciembre y Whymper
Más por m²$1.807/m²$1.267/m² más que esta (234.9%)
a 1.88 km
663 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonidas Plaza, La Mariscal, Quito, Pichincha
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