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En ventaTerreno

$335.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 580 m²

Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal

Terreno DE Venta Para Proyecto EN Quito Sector Mariscal, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$335.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta580 m²Negociable

Terreno en venta • $335.000 • Área 580 m² • En Quito, Pichincha

Características

580
m² total

Descripción

PROPIEDAD DE VENTA/RENTA EN QUITO SECTOR LA COLON VENTA $335.000.00 RENTA $2000 589 m2 de terreno 600 m2 de construccion Edificabilidad General Máxima (A121) Código edif. máxima: A121(A610- Número de pisos: 10 Altura de 40 m COS PB: 40% COS total: 500% SE VENDE O SE ARRIENDA – PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. COLÓN, QUITO LA CASA NO ESTA INVENTARIADA COMO PATRIMONIAL!!! Excelente oportunidad en una zona estratégica y de alto movimiento comercial, financiero y residencial. Ubicado en el sector de La Mariscal entre principales avenidas como La Colon, la Av Orellana, la Av. 6 de Diciembre y Av amazonas. Muy cerca al hospital Vaca Ortiz y a centros comerciales y financieros. Buena conexion con servicios de buses. La propiedad ofrece múltiples alternativas: RENTA: Utilizar la construcción existente para taller, bodega o negocio. VENTA: Demoler y desarrollar un nuevo proyecto comercial, habitacional o de servicios. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un punto central y versátil. Gran potencial por ubicación, accesibilidad y espacio!! Yamile Dager Asesor inmobiliario

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$335.000
A la mediana de comparables
$496.051
Diferencia
$161.051 menos
32.5% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$578/m²

$443/m²$1.807/m²
  • esta · $578/m²
  • mediana · $855/m²
  • franja habitual · $559–$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$335.000

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