$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.127/m² menos que esta (89.7%)
a 0.99 km
427 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$555.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 442 m²
La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Alemania y Eloy Alfaro, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta442 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $555.000 • Área 442 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
442
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oportunidad Terreno en Venta, Ubicado en La Pradera, 555m2 Descripción de la propiedad Zona: A21(A608-50) Lote Mínimo:600M2 Frente Mínimo:15M Forma de Ocupación de Suelo: (A) Aislada Cos Total 800% Cos en Planta Baja: 50.00% Uso de Suelo: M Múltiple Altura: 64m2 Numero de Pisos: 16 Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre Bloques: 6m Clasificación de Suelo: URBANO SU Asesor: Jose Salazar Código Goldman: GV ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa. Contáctanos ahora - ¡Tu futuro comienza aquí!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $555.000
- A la mediana de comparables
- $388.549
- Diferencia
- $166.451 más
- 42.8% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
$129/m²$1.966/m²
- esta · $1.256/m²
- mediana · $879/m²
- franja habitual · $615–$1.148/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Se Vende Terreno Sector Bellavista Alto - Iñaquito
Menos por m²$714/m²$541/m² menos que esta (43.1%)
a 1.86 km
350 m²
$420.000Terreno Comercial 407 m² Iñaquito Sector La Carolina
Menos por m²$1.032/m²$224/m² menos que esta (17.8%)
a 1.48 km
407 m²2
$530.400Se Vende Terreno o Galpón Sector Clínica Pasteur. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.200/m²$56/m² menos que esta (4.4%)
a 0.29 km
442 m²
$1.140.000Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
Más por m²$1.966/m²$710/m² más que esta (56.5%)
a 1.56 km
580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alemania y Eloy Alfaro, La Pradera, Quito, Pichincha
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