$165.000
Terreno de Oportunidad Sector Las Casas
Más por m²$382/m²$253/m² más que esta (196.5%)
a 1.84 km
432 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$55.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 427 m²
En Venta Terreno en Nayón
Luis Cordero, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta427 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 427 m² • En Quito, Pichincha
Características
427
m² total
Descripción
En Venta Terreno Ubicado en Santa Rosa de Nayon desde el estadio hacia abado 5 minutos, toda la calle de acceso es adoquinada. De acuerdo a Ordenanza Municipal se puede construir hasta 300 Mtrs. Escritura pública en regla con inscripción del Registro de la Propiedad, unico dueño. Servicios Alcantarillado, energía electrica y agua en el sector
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $364.073
- Diferencia
- $309.073 menos
- 84.9% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
$129/m²$2.165/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $575–$1.112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno con Potencial Para Proyecto Residencial
Más por m²$632/m²$504/m² más que esta (391%)
a 0.68 km
585 m²
$484.000Venta Terreno Múltiple de 484 m² Sector Rumipamba
Más por m²$1.000/m²$871/m² más que esta (676.3%)
a 1.83 km
484 m²
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Más por m²$1.256/m²$1.127/m² más que esta (874.8%)
a 0.99 km
442 m²11
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$2.036/m² más que esta (1580.8%)
a 1.92 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, Nayón, Quito, Pichincha
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