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En ventaDepartamento

$290.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 447 m²

Casa con Suite y 4 Locales Comerciales en Venta Sector La Mariscal

Luis Cordero y Av. Rio Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta447 m²3 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $290.000 • Área 447 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

447
m² total
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

VENDO CASA CON 4 LOCALES COMERCIALES EXCELENTE UBICACIÓN Esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión con 4 locales comerciales, generando un ingreso mesual de $1200. Ideal para remodelación o desarrollo de nuevas construcciones, aprovechando su terreno de 379 m2 y frente de 18 m. La casa cuenta con 2 habitaciones y una suite completa cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento. Esta propiedad es apta para uso profesional y ofrece un potencial significativo para generar ingresos comerciales o residenciales. Valor negociable

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$553.292
Diferencia
$263.292 menos
47.6% menos por m²

Mediana de 474 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$649/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $649/m²
  • mediana · $1.238/m²
  • franja habitual · $886–$1.688/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 474 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$290.000

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