$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$343/m² menos que esta
a 0.65 km
76 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$75.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Se Vende Oficina en Av Colón
Colón, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 75 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
1
Baños
Descripción
Se vende oficina ubicada en la avenida Colón, sector productivo y comercial de la ciudad. La oficina está ubicada en un edificio. La oficina consta de 73 mts, 1 parqueadero en el subsuelo 2, tiene seguridad privada. Consta de recepción, 1 baño y cafetería. Tiene 3 oficinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $87.662
- Diferencia
- $12.662 menos
- 14.4% menos por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $867–$1.450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 452 de los 454 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Se Vende Oficina Av 12 de Octubre y Salazar
Más por m²$1.026/m²$26/m² más que esta
a 1.23 km
77 m²11
$92.900Oficina en Renta/venta
Más por m²$1.206/m²$206/m² más que esta
a 0.96 km
77 m²1
$125.000Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$645/m² más que esta
a 0.85 km
76 m²2
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.597/m² más que esta
a 0.82 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colón, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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