$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$364/m² menos que esta
a 0.91 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$45.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 55 m²
Oficina en Venta Centro Norte, Remodelada
Avenida Río Amazonas & Avenida Colon, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $45.000 • Área 55 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
Lujosa oficina en venta completamente remodelada, de 45 mts. Hermosa vista, es un espacio amplio, luminoso con excelente entrada de luz y vista muy cómodo, el lugar perfecto para tu oficina o negocio. Cuenta con una fabulosa vista de la ciudad, con gran entrada de luz, dentro de un edificio seguro que cuenta con guardeania 24 horas, conserje y administración. 1 Baño Cuenta con baño y cafeteria dentro de la oficina. Edificio bien mantenido, con una amplia sala de recepción, 2 ascensores, execelente ubicación, con fácil acceso a transporte y parqueaderos. Te invito a conocer tu nuevo espacio seguro con guardeania 24 horas, confortable y estratégico para tu nueva oficina.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $64.293
- Diferencia
- $19.293 menos
- 30% menos por m²
Mediana de 457 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$818/m²
$455/m²$2.455/m²
- esta · $818/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $877–$1.495/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 457 de los 459 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.000En Venta Sector Av Colon Comoda Oficina de Oportunidad
Menos por m²$696/m²$122/m² menos que esta
a 0.25 km
56 m²31
$65.725Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - *mm
Más por m²$1.174/m²$355/m² más que esta
a 1.09 km
56 m²11
$92.500El Batán, Local Comercial en Venta, 56 m², 1 Ambiente
Más por m²$1.652/m²$834/m² más que esta
a 1.89 km
56 m²11
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.636/m² más que esta
a 0.14 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas & Avenida Colon, Centro Norte, Quito, Pichincha
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