$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Menos por m²$503/m²$22/m² menos que esta (4.3%)
a 0.21 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²
Vendo Departamento de 4 Dorm. Av Colón
Avenida Colon & Juan León Mera, La Colón, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 200 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esquina Colón y Juan León Mera Piso 7 con ascensor 180 m² cubiertos | 200 m² totales Distribución ideal: ️ 4 dormitorios 2 con baño privado 2 que comparten baño 3 baños completos + 1 baño social ️ Sala amplia con salida a balcón 2 balcones 1 parqueadero 1 bodega Ubicación privilegiada: a pocos pasos de transporte, zonas comerciales y todo el movimiento del centro norte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $247.558
- Diferencia
- $142.558 menos
- 57.6% menos por m²
Mediana de 514 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
$503/m²$2.030/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $909–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 514 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Departamento en Venta | Sector Colegio Benalcázar
Más por m²$743/m²$218/m² más que esta (41.4%)
a 1.83 km
202 m²33
$200.000Venta Depar 3 Dorm. La Coruña 170 m² La Paz
Más por m²$985/m²$460/m² más que esta (87.7%)
a 0.89 km
203 m²33
$250.000Hermoso Departamento con Jardín Dentro de La Ciudad Sector Coruña y Whymper
Más por m²$1.225/m²$700/m² más que esta (133.4%)
a 1.14 km
204 m²33
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
Más por m²$2.030/m²$1.505/m² más que esta (286.8%)
a 0.34 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Colon & Juan León Mera, La Colón, Quito, Pichincha
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