$56.000
En Venta Consultorio U Oficina de 62 m² 3 Ambientes, Parqueadero y Ascensor en Av Eloy Alfaro
Más por m²$747/m²$90/m² más que esta (13.7%)
a 0.92 km
75 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$49.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 76 m²
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Av Orellana E938 y Av 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $49.900 • Área 76 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA DE 76m2 EN LA CALLE FRANCISCO DE ORELLANA Y 6 DE DICIEMBRE-NO TIENE PARQUEADERO--CERCA AL CENTRO COMERCIAL -MULTICENTRO Y GONZALES SUÁREZ- SECTOR EL BATAN Vendo oficina de 76 m2 tiene 3 ambientes No tiene parqueadero Edificio con ascensor SEGURIDAD Tiene cámaras en zonas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.900
- A la mediana de comparables
- $92.312
- Diferencia
- $42.412 menos
- 45.9% menos por m²
Mediana de 517 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
$657/m²$2.597/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $1.215/m²
- franja habitual · $938–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 517 de los 519 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Se Vende Oficina Av 12 de Octubre y Salazar
Más por m²$1.026/m²$369/m² más que esta (56.3%)
a 0.81 km
77 m²11
$94.000Oficina en La Carolina
Más por m²$1.205/m²$549/m² más que esta (83.5%)
a 1.54 km
78 m²1
$125.000Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$988/m² más que esta (150.5%)
a 0.7 km
76 m²2
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.941/m² más que esta (295.6%)
a 0.67 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Orellana E938 y Av 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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