$87.000
Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$1.017/m² menos que esta (87.6%)
a 0.93 km
603 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$850.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 732 m²
Piso Corporativo en Venta – Centro Norte de Quito, 732 m²
Yánez Pinzón, La Colón, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta732 m²4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $850.000 • Área 732 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
732
m² total
4
Baños
Descripción
PISO CORPORATIVO EN VENTA – CENTRO NORTE DE QUITO En edificio ubicado en la calle Yánez Pinzón ️ 732 m² ️ Ideal para oficinas, clínicas o empresas ️ Edificio moderno con seguridad e infraestructura completa Precio: $850.000 Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica. Contáctanos para más información o visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $819.745
- Diferencia
- $30.255 más
- 3.7% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
$144/m²$1.821/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.120/m²
- franja habitual · $860–$1.588/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Bossano. Renta Amplio Dpto 3 Dorm - Sala de Estar - 3 Parqueos
Menos por m²$706/m²$455/m² menos que esta (39.2%)
a 0.82 km
340 m²33
$970.000Venta Mansion Cerca Swissotel
Menos por m²$907/m²$255/m² menos que esta (21.9%)
a 0.62 km
1.070 m²711
$375.000Duplex con Vista Panorámica 360° | 3 Habitaciones | Variedad Amenities | Seguridad 24/7 | Bellavista
Menos por m²$1.103/m²$58/m² menos que esta (5%)
a 0.69 km
340 m²35
$650.000Floresta Calle Zaldumbide
Más por m²$1.821/m²$660/m² más que esta (56.8%)
a 1.03 km
357 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yánez Pinzón, La Colón, Quito, Pichincha
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