$39.000
En Venta Sector Av Colon Comoda Oficina de Oportunidad
Menos por m²$696/m²$533/m² menos que esta (43.4%)
a 0.34 km
56 m²31
1 / 8
En ventaLocal comercial
$75.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 61 m²
Vendo Oficina Muy Bien Ubicada - Sector Multicentro
MULTICENTRO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta61 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 61 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
61
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
- Muy buena oficina con excelente ubicacion cerca a centros comerciales, restaurantes, hoteles, Multicentro, edificio con guardiania las 24 horas, control CCTV, generador electrico para todo el edificio, terraza con salon comunal, parqueo de visitas (5) - Area util; 61 metros - Un baño - Un area de cafeteria equipada con microondas y refrigeradora - Un parquedadero - Costo de alicuota: USD 93
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $73.596
- Diferencia
- $1.404 más
- 1.9% más por m²
Mediana de 474 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
$696/m²$3.287/m²
- esta · $1.230/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $926–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 474 de los 476 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Local/oficina de Venta en El World Trade Center en La Floresta
Menos por m²$948/m²$281/m² menos que esta (22.9%)
a 0.61 km
58 m²1
$75.000Oficina en Venta Sector Shyris y Eloy Alfaro
Menos por m²$1.190/m²$39/m² menos que esta (3.2%)
a 1.29 km
63 m²1
$94.891Mv - Sector La Carolina, Amazonas y Guayas, en Venta Oficina 47 m² Piso Alto a Estrenar
Más por m²$1.608/m²$379/m² más que esta (30.8%)
a 1.74 km
59 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.057/m² más que esta (167.3%)
a 0.8 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MULTICENTRO, Centro Norte, Quito, Pichincha
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