$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$494/m² menos que esta (52.1%)
a 1.47 km
55 m²1
1 / 3
En ventaLocal comercial
$55.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 58 m²
Local/oficina de Venta en El World Trade Center en La Floresta
Av. 12 de Octubre y Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $55.000 • Área 58 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
58
m² total
1
Baños
Descripción
Local comercial que puede ser usado de oficina, con un parqueadero. Está ubicado en el mezzanine del edificio y con entrada directa desde la calle Luis Cordero. $55.000 58 mt 12 ascensores 126,25 incluye guardiania 24 hrs 2 torres con 16 pisos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $66.923
- Diferencia
- $11.923 menos
- 17.8% menos por m²
Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
$455/m²$3.287/m²
- esta · $948/m²
- mediana · $1.154/m²
- franja habitual · $865–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Oficina en Venta Centro Norte, Remodelada
Menos por m²$818/m²$130/m² menos que esta (13.7%)
a 0.85 km
55 m²1
$70.000Vendo Elegante Consultorio Médico Sector Alemania $70.000
Más por m²$1.111/m²$163/m² más que esta (17.2%)
a 1.74 km
63 m²1
$86.000Consultorio Médico U Oficina en Venta | 4 Divisiones | Lista Para Ocupar
Más por m²$1.536/m²$587/m² más que esta (61.9%)
a 1.47 km
56 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.339/m² más que esta (246.6%)
a 1.11 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre y Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
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