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En ventaLocal comercial

$260.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 342 m²

Vendo Amplia Oficina 12 de Octubre Frente Al Swisshotel

Avenue 12 de Octubre & Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Lo esencial
Local comercialEn venta342 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $260.000 • Área 342 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

342
m² total
3
Baños

Descripción

VENDO AMPLIA OFICINA FRENTE AL SWISSHOTEL VENDO amplia oficina ubicada en excelente sector, Av. 12 de Octubre, frente al SWISSHOTEL Sector bancario, comercial, hotelero, con multiples oficinas privadas y publicas Gran circulacion vehicular y peatonal OFICINA SE ENCUENTRA TOTALMENTE REMODELADA Y OCUPA UN PRIMER PISO COMPLETO, ENTRADA DESDE CALLE PUEDE ADAPTARSE A LOCAL COMERCIAL Consta de : 286,13 metros de construccion cubierta habitable 52 metros de 4 parqueos cubiertos 4,64 metros de bodega 342,77 METROS TOTALES Esta constituida por amplios espacios de trabajo, con divisiones de vidrio que conforman oficinas privadas y oficinas de trabajo compartidas : Amplia area de recepcion HACIA EL SECTOR DERECHO DEL PISO: 2 oficinas de gerencia privadas con vista a calle con baño privado 3 oficinas privadas 1 baño en el pasillo HACIA EL SECTOR IZQUIERDO DEL PISO: Cafeteria con muebles altos y bajos 1 area de trabajo abierta para secretaria 1 oficina privada Amplia area de trabajo compartida con divisiones para 8 puestos de trabajo 1 baño Cuarto de Archivo Cuarto de racks Adicionalmente dispone de 4 parqueos en subsuelo 1 y una bodega EDIFICIO CUENTA CON : Guardiania 24 horas TOTAL SEGURIDAD!! OFICINAS AMPLIAS, COMODAS , SEGURAS Y BIEN UBICADAS COMO EL SITIO IDEAL PARA EL CRECIMIENTO DE TU EMPRESA O NEGOCIO Contactame para visitarla!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$393.344
Diferencia
$133.344 menos
33.9% menos por m²

Mediana de 359 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$760/m²

$12/m²$2.514/m²
  • esta · $760/m²
  • mediana · $1.150/m²
  • franja habitual · $862$1.412/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 359 de los 360 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenue 12 de Octubre & Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$260.000

Quito, Pichincha

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