$200.000
Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$455/m² menos que esta (44.5%)
a 1.98 km
352 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$348.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 340 m²
Se Vende Amplia Oficina de 340 m² en El Sector de La Plaza Artigas en $
Avenue 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta340 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $348.000 • Área 340 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
340
m² total
4
Baños
Descripción
Se vende Oficina. Con Hermosa vista. En edificio moderno, elegante y seguro. Piso 4. Ubicado en el sector de la plaza artigas y Coruña. Cerca de instituciones públicas y privadas. Cuenta con 340 metros. Tiene 7 divisiones. 4 baños. Área de cafeteria. Salón de reunion. Sala de Gerencia. Cuenta con Archivador implementado. 4 parqueaderos. 10 años de antigüedad. Guardiania 24 horas . El edificio cuenta con: Sala de reuniones. Terraza. Auditorio. 2 ascensores.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $348.000
- A la mediana de comparables
- $425.000
- Diferencia
- $77.000 menos
- 18.1% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
$568/m²$2.230/m²
- esta · $1.024/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Oficinas Penthouse en Renta - Edificio Twin Towers
Menos por m²$975/m²$48/m² menos que esta (4.7%)
a 1.55 km
364 m²23
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Más por m²$1.087/m²$63/m² más que esta (6.2%)
a 1.45 km
322 m²4
$442.332Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Más por m²$1.409/m²$385/m² más que esta (37.6%)
a 1.86 km
314 m²2
$680.000Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$1.206/m² más que esta (117.8%)
a 1.66 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenue 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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