$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.081/m² menos que esta (70.4%)
a 0 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$86.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 56 m²
Consultorio Médico U Oficina en Venta | 4 Divisiones | Lista Para Ocupar
Avenida 6 de Diciembre & Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta56 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $86.000 • Área 56 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
56
m² total
1
Baños
Descripción
En excelente edificio corporativo vendo consultorio medico u oficina. Cuenta actualmente con 4 divisiones ,y área de recepción. Tiene además un baño , dos parqueos., vista a la calle, cortinas, iluminación. El edificio cuenta con se 4 divisiones funcionales Área de recepción Baño privado Vista hacia la calle Excelente iluminación natural Cortinas e iluminación instaladas 2 parqueaderos El edificio ofrece: Seguridad presencial permanente Generador eléctrico para todo el edificio Sala de reuniones Cafetería Parqueaderos para visitas Su distribución permite iniciar actividades de inmediato, sin necesidad de realizar adecuaciones, convirtiéndose en una excelente opción tanto para profesionales de la salud como para empresas que buscan una oficina corporativa con una imagen permanente, sala de reuniones, cafetería, Tiene generador eléctrico para todo el edificio, parqueadero de visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $69.808
- Diferencia
- $16.192 más
- 23.2% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.536/m²
$455/m²$2.455/m²
- esta · $1.536/m²
- mediana · $1.247/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$54.500Oficina | Venta | Amoblada | 4 Ambientes | Edificio Multicentro | Norte de Quito
Menos por m²$940/m²$596/m² menos que esta (38.8%)
a 0.86 km
58 m²1
$72.000Mv - Sector La Carolina en Venta y Renta Oficina 40 m², Edificio Corporativo
Menos por m²$1.358/m²$177/m² menos que esta (11.5%)
a 0.74 km
53 m²1
$90.000Av Atahualpa - Bonita Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$162/m² más que esta (10.6%)
a 0.9 km
53 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$919/m² más que esta (59.8%)
a 0.85 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
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