$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$790/m² menos que esta (58.7%)
a 1.62 km
224 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$327.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 243 m²
Venta o Arriendo Excelente Oficina Comercial Av 12 de Octubre
AV 12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta243 m²1 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $327.000 • Área 243 m² • 1 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
243
m² total
1
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA O ARRIENDO OFICINA SECTOR 12 DE OCTUBRE 243M2 DE OFICINA CUARTO PISO AREAS ABIERTAS 5 BATERIAS SANITARIAS 4 PARQUEOS 1 BODEGA GENERADOR DE LUZ TODO EL EDIFICION, TANTO AREAS INTERNAS COMO COMUNALES 25 PARQUEOS DE VISITAS AUDITORIO PARA EVENTOS EMPRESARIALES SEGURIDAD 24/7 VALOR DE VENTA: 327.000USD VALOR DE ARRIENDO MENSUAL: 12USD M2 X M2 MAS IVA Y MAS CONDOMINIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $327.000
- A la mediana de comparables
- $280.386
- Diferencia
- $46.614 más
- 16.6% más por m²
Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.346/m²
$556/m²$2.514/m²
- esta · $1.346/m²
- mediana · $1.154/m²
- franja habitual · $877–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$480/m² menos que esta (35.7%)
a 1.23 km
260 m²2
$315.000Oficina en Venta - Piso Completo 260 m² - La Pradera
Menos por m²$1.212/m²$134/m² menos que esta (10%)
a 1.32 km
260 m²4
$359.700Venta Oficina Whimper
Más por m²$1.599/m²$253/m² más que esta (18.8%)
a 1.34 km
225 m²2
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.169/m² más que esta (86.8%)
a 1.23 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV 12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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