Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$56.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 75 m²

En Venta Consultorio U Oficina de 62 m² 3 Ambientes, Parqueadero y Ascensor en Av Eloy Alfaro

eloy alfaro e inglaterra, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$56.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $56.000 • Área 75 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

75
m² total
1
Baños

Descripción

CONSULTORIO / OFICINA EN VENTA – ALTA PLUSVALÍA Ubicación: Eloy Alfaro e Inglaterra Invierte en una propiedad con excelente proyección de valorización en una de las zonas con mayor desarrollo comercial y flujo constante de la ciudad. Este consultorio u oficina cuenta con 62 m² de construcción y una distribución funcional que se adapta a múltiples usos profesionales o comerciales, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para generar ingresos por renta. Distribución: Sala de espera o recepción Área principal de trabajo Área privada o secundaria 1 baño 1 parqueadero Edificio con ascensor Ubicado en un sector estratégico y consolidado, con alta demanda para consultorios, oficinas administrativas, centros estéticos y servicios profesionales. Esto garantiza estabilidad en ocupación y potencial de incremento en su valor a mediano y largo plazo. Precio: $56,000 USD Contacto: ORBIT Bienes Raíces

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$56.000
A la mediana de comparables
$90.487
Diferencia
$34.487 menos
38.1% menos por m²

Mediana de 533 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$747/m²

$657/m²$2.597/m²
  • esta · $747/m²
  • mediana · $1.206/m²
  • franja habitual · $918–$1.563/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 533 de los 535 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

eloy alfaro e inglaterra, La Pradera, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$56.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp