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En ventaDepartamento

$460.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 464 m²

Para Qué Salir de Quito! Departamento con Tamaño de Casa, en La Gonzáles Suárez

Humboldt y Av. La Coruña, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$460.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta464 m²4 bañosNegociable

Departamento en venta • $460.000 • Área 464 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

464
m² total
4
Baños

Descripción

¿Tienes familia numerosa y quieres vivir en Quito? ¡Departamento tamaño XXL! Ubicación: Sector Gonzáles Suárez Edificio Volbeck Calle Humboldt 360 y Av. Coruña Dimensiones: Habitables: 404 m2 Construcción: 464 m2 Distribución: Sala principal Comedor Baño social Sala de estar Amplia oficina 1 dormitorio master con baño completo, walking closet y balcón 1 dormitorio master con baño completo, closet y salida de emergencia 1 dormitorio con clóset y baño compartido y balcón Cocina más patio cubierto Alacena Bodega Área de máquinas Cuarto de servicio con baño completo Patio con áreas verdes Bodega de uso múltiple Área de BBQ 3 estacionamientos cubiertos 1 bodega independiente Ascensor independiente Ascensor comunal Amenidades: Sala Comunal Generador eléctrico (respaldo energía) Valores: Alícuota: $396 Precio propiedad: $460.000, negociable!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$598.532
Diferencia
$138.532 menos
23.1% menos por m²

Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$991/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $991/m²
  • mediana · $1.290/m²
  • franja habitual · $968–$1.726/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$460.000

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