$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.420/m² menos que esta (82.6%)
a 1.12 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 64 m²
Oficina en Venta en Edificio Corporativo, Sector Plaza Argentina
Plaza Argentina, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 64 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
64
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Eleva tu negocio en esta espectacular oficina de 64 m² en el exclusivo Edificio Corporativo de Plaza Argentina. Disfruta de vistas impresionantes y una ubicación estratégica cerca del Túnel Guayasamín, ideal para cualquier empresa. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!. IDEAL PARA INVERSIONISTAS - 64 m2 - Recepción - Sala de reuniones - Oficina de Gerencia - Ambiente para 5 puestos de trabajo - Cuenta con 3 divisiones actualmente, pero se pueden modificar según la necesidad (facilidad de ambientes) - Área de cafetería - 1 baño - 1 parqueadero propio - 1 bodega - Parqueadero de visitas - Seguridad 24/7 con cámaras de videovigilancia y cctv - Generador eléctrico - Entorno corporativo exclusivo - Ideal para consultorios médicos, jurídicos y contables Valor de venta: 115k Valor ahora OPORTUNIDAD: $110,000 Valor de alícuota: $59 incluye consumo de agua Agenda tu cita YA al
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $80.269
- Diferencia
- $29.731 más
- 37% más por m²
Mediana de 605 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
$299/m²$3.287/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.254/m²
- franja habitual · $967–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 605 de los 607 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Vendo Elegante Consultorio Médico Sector Alemania $70.000
Menos por m²$1.111/m²$608/m² menos que esta (35.4%)
a 0.97 km
63 m²1
$82.000Venta Súper Oficina 60 m² - Megamaxi
Menos por m²$1.367/m²$352/m² menos que esta (20.5%)
a 1.15 km
60 m²
$115.00012 de Octubre Oficinas de Venta 65 m²
Más por m²$1.769/m²$50/m² más que esta (2.9%)
a 1.95 km
65 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.568/m² más que esta (91.2%)
a 0.72 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, La Pradera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
