$23.000
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$1.024/m² menos que esta (67.7%)
a 1.9 km
47 m²21
1 / 8
En ventaLocal comercial
$56.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 37 m²
Oficina de Venta o Renta en Edificio de Lujo. Provincia de Pichincha
ALMAGRO Y PONCE CARRASCO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $56.000 • Área 37 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
37
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA DE 37M2 CON PARQUEADERO EN PISO ALTO LINDA VISTA, EL EDIFICIO CUENTA CON AUDITORIO, GIMNASIO EQUIPADO 100%, SALON DE EVENTOS Y CAFETERÍA, ADEMÁS DE PARQUEADEROS DE VISITAS . CERCA DE RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, TRANSPORTE, ETC.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $56.000
- A la mediana de comparables
- $46.405
- Diferencia
- $9.595 más
- 20.7% más por m²
Mediana de 607 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.514/m²
$489/m²$2.500/m²
- esta · $1.514/m²
- mediana · $1.254/m²
- franja habitual · $963–$1.613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 607 de los 609 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$29.000Oportunidad, Carolina, Oficina en Venta, 38 m
Menos por m²$763/m²$750/m² menos que esta (49.6%)
a 0.73 km
38 m²1
$48.000En Venta Oficina con Parqueadero Excelente Ubicacion
Menos por m²$960/m²$554/m² menos que esta (36.6%)
a 0.67 km
50 m²1
$62.000Vendo Oficina con Muebles Sector, La Carolina
Menos por m²$1.442/m²$72/m² menos que esta (4.7%)
a 0.11 km
43 m²12
$70.000Vendo Locales Comerciales, Sector La Mariscal
Más por m²$2.500/m²$986/m² más que esta (65.2%)
a 1.86 km
28 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ALMAGRO Y PONCE CARRASCO, Centro Norte, Quito, Pichincha
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