$23.000
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$471/m² menos que esta (49%)
a 1.78 km
47 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$48.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 50 m²
En Venta Oficina con Parqueadero Excelente Ubicacion
AMAZONAS Y COLON, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $48.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA 50 M2 BIEN ILUMINADA AMPLIOS VENTANALES 1 MINI CAFETERIA 1 BAÑO 1 PARQUEADERO EXCELENTE UBICACION EDIFICIO CON GUARDIANIA 24/7 UBICACION ESTRATEGICA YA QUE ESTA EN MEDIO DE UNA ZONA FINANCIERA Y COMERCIAL DEL CENTRO NORTE DE LA CIUDAD FACILIDAD DE TRANSPORTE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $62.500
- Diferencia
- $14.500 menos
- 23.2% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$489/m²$2.353/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.900Vendo Oficina 50 m² La Carolina El Jardin
Similar por m²$960/m²igual que esta por m²
a 0.88 km
52 m²1
$65.000Vendo Oficina en Sector Bosano
Más por m²$1.300/m²$340/m² más que esta (35.4%)
a 0.96 km
50 m²1
$90.000Av República - Cerca a La Av 10 de Agosto Linda y Luminosa Oficina de Venta de 53 m²
Más por m²$1.698/m²$738/m² más que esta (76.9%)
a 0.9 km
53 m²1
$120.000Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$1.393/m² más que esta (145.1%)
a 0.23 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAZONAS Y COLON, Centro Norte, Quito, Pichincha
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