$19.700
Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$2.042/m² menos que esta (81.7%)
a 1.34 km
43 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$70.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 28 m²
Vendo Locales Comerciales, Sector La Mariscal
Amazonas y Ramirez Davalos, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta28 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $70.000 • Área 28 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
28
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo Local, Sector La Mariscal. VENDO dos locales comerciales en un solo cuerpo, de 27.82 m2 y 28.04 m3, en total 55.96m2 de área cubierta, sin divisiones, tiene 2 baños y dos puertas de ingreso. Se encuentra en Planta Baja interna, excelente para oficina o cualquier tipo de negocio. El edificio cuenta con portero virtual, con clave y alarma. Antigüedad: 40 años. Zona azul para parqueadero. Valor de venta: $ 70,000 negociable. Condominio $28.95
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $30.291
- Diferencia
- $39.709 más
- 131.1% más por m²
Mediana de 333 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
$458/m²$2.500/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $1.082/m²
- franja habitual · $834–$1.373/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 333 de los 335 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$30.000Venta Oficina Av 10 Agosto a Pocos Pasos de La Colón
Menos por m²$682/m²$1.818/m² menos que esta (72.7%)
a 0.48 km
44 m²1
$29.000Oficina Amoblada en Venta de 30 m² en La Pradera
Menos por m²$967/m²$1.533/m² menos que esta (61.3%)
a 1.42 km
30 m²21
$62.000Vendo Oficina con Muebles Sector, La Carolina
Menos por m²$1.442/m²$1.058/m² menos que esta (42.3%)
a 1.96 km
43 m²12
$31.500Local Comercial en Venta - Norte de Quito
Menos por m²$2.100/m²$400/m² menos que esta (16%)
a 0.46 km
15 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas y Ramirez Davalos, La Mariscal, Quito, Pichincha
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