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En ventaLocal comercial

$31.500

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 15 m²

Local Comercial en Venta - Norte de Quito

Juan Murillo & San Gregorio, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$31.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta15 m²Negociable

Local comercial en venta • $31.500 • Área 15 m² • En Quito, Pichincha

Características

15
m² total

Descripción

¡Invierte en una excelente oportunidad comercial en La Mariscal! Se vende local comercial ubicado en el Centro Comercial Artesanal Quitus, en las calles Juan Murillo y San Gregorio, uno de los sectores con mayor actividad comercial de La Mariscal. Características: - Área: 14,56 m² - Ubicado en la segunda planta - Ideal para todo tipo de negocio (excepto alimentos) - Fácil acceso a transporte público Su estratégica ubicación ofrece una alta afluencia peatonal y vehicular, brindando gran visibilidad para tu negocio o una excelente alternativa de inversión. Además, el local genera una rentabilidad aproximada del 8%, convirtiéndose en una opción atractiva para inversionistas que buscan ingresos estables. Precio de venta: $31.500 ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una de las zonas comerciales más reconocidas de Quito! Contáctame para más información o para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$31.500
A la mediana de comparables
$15.517
Diferencia
$15.983 más
103% más por m²

Mediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.100/m²

$405/m²$2.500/m²
  • esta · $2.100/m²
  • mediana · $1.034/m²
  • franja habitual · $796–$1.302/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 298 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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