$300.000
Propiedad Comercial en Venta La Mariscal Centro Norte de Quito
Menos por m²$498/m²$282/m² menos que esta (36.2%)
a 0.78 km
603 m²87
1 / 5
En ventaLocal comercial
$637.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 817 m²
Local Comercial en Centro Norte
San Gregorio y Versalles, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta817 m²8 bañosNegociable
Local comercial en venta • $637.000 • Área 817 m² • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
817
m² total
8
Baños
Descripción
FACTIBILIDAD DE COMERCIOS COMO, RESTAURANTES, COOPERATIVAS, DISTRIBUIDORAS CENTROS DE ESTUDIO, CENTROS MEDICOS, ETC CERCA A MERCADO DE SANTA CLARA FRENTE A CENTRO COMERCIAL QUITUS CERCA A UNIVERSIDAD CENTRAL IMPORTANTE SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO EQUIPADA EN DOS PLANTAS CON AMPLIAS OFICINAS ATENCION AL CLIENTE AMPLIAS BODEGAS 8 MEDIOS BAÑOS COCINA-COMEDOR DE PERSONAL SALON DE EVENTOS PARQUEADERO PARA 12 VEHICULOS DISPONE ADEMÁS DE CONSULTORIO DENTAL EN DOS PLANTAS PRECIO NEGOCIABLE- HAGA SU OFERTA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $637.000
- A la mediana de comparables
- $845.170
- Diferencia
- $208.170 menos
- 24.6% menos por m²
Mediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$780/m²
$498/m²$1.787/m²
- esta · $780/m²
- mediana · $1.034/m²
- franja habitual · $800–$1.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 298 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$800.000Local Comercial en Centro Norte Bodega Galpon
Menos por m²$705/m²$75/m² menos que esta (9.6%)
a 1.67 km
1.135 m²2
$365.000Venta Propiedad Comercial
Más por m²$877/m²$98/m² más que esta (12.5%)
a 1.93 km
416 m²1311
$1.004.096Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.281/m²$501/m² más que esta (64.3%)
a 1.93 km
784 m²5
$2.200.000De Venta Edificio, Sector Metropolitano 1.231 m² de Construccion
Más por m²$1.787/m²$1.007/m² más que esta (129.2%)
a 1.76 km
1.231 m²14
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Gregorio y Versalles, Centro Norte, Quito, Pichincha
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