$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$585/m² menos que esta (56.3%)
a 1.7 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$52.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 50 m²
Oficina de 50 m² en Venta En el Pasaje San Gabriel y Av America
Avenida América & San Gabriel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $52.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de 50 m² ubicada en el sector Centro Norte, ideal para consultorios u oficinas administrativas. 2 parqueaderos 1 baño Ubicada en la America y pasaje San Gabriel Cuenta con recepción y hall de ingreso. Disponible en venta. La propiedad ofrece intercomunicador y cortinas/persianas. Dispone de servicios básicos (agua/luz) y un medio baño. Incluye guardianía/seguridad privada, video vigilancia y parqueadero para visitas. Además, cuenta con sala comunal y patio. El sector Centro Norte ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. La zona cuenta con instituciones educativas y centros de salud cercanos. Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $50.000
- Diferencia
- $2.000 más
- 4% más por m²
Mediana de 264 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.040/m²
$455/m²$2.455/m²
- esta · $1.040/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $777–$1.281/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 264 de los 265 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Venta Local en La 10 de Agosto y Daniel Hidalgo
Menos por m²$636/m²$404/m² menos que esta (38.8%)
a 0.91 km
44 m²1
$42.000Hermosa Oficina o Consultorio de Venta Sector Cínica Pasteur
Menos por m²$894/m²$146/m² menos que esta (14.1%)
a 1.26 km
47 m²1
$89.000C/ La Pradera, Oficina de 55 m² en Venta, Av de La República
Más por m²$1.648/m²$608/m² más que esta (58.5%)
a 1.94 km
54 m²21
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.415/m² más que esta (136%)
a 1.25 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida América & San Gabriel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
