$200.000
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$769/m²$879/m² menos que esta (53.3%)
a 0.39 km
260 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$89.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 54 m²
C/ La Pradera, Oficina de 55 m² en Venta, Av de La República
La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $89.000 • Área 54 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
54
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina de 55M2 en venta La Pradera, av de la República La oficina consta de: - 54,50M2 de área construida - 2 Amplios ambiente (uno abierto y otro cerrado) - 1 Baño - Área de archivadores o clóset - 1 Parqueadero - Ubicada en piso 2 - Edificio con guardianía 24/7 - Elevador de alta velocidad - Servicio de valet parking - Parqueaderos de visitantes - Estupenda ubicación *MODERNO EDIFICIO CON SÓLO 10 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN, A MEDIA CUADRA DE LA CAROLINA Y EL CC EL JARDÍN* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $63.720
- Diferencia
- $25.280 más
- 39.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.648/m²
$769/m²$2.514/m²
- esta · $1.648/m²
- mediana · $1.180/m²
- franja habitual · $879–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.000Oficina en Venta, Sector La Pradera
Menos por m²$879/m²$769/m² menos que esta (46.7%)
a 0.2 km
124 m²2
$118.000La Pradera, Oficina en Venta, 100 m², 4 Ambientes, 1 Baño
Menos por m²$1.180/m²$468/m² menos que esta (28.4%)
a 0.39 km
100 m²31
$670.000Vendo Oficina Corporativa de 279 m en La Pradera
Más por m²$1.667/m²$19/m² más que esta (1.1%)
a 0.3 km
402 m²5
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$866/m² más que esta (52.6%)
a 0.22 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pradera, Quito, Pichincha
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