$99.900
Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$1.103/m² menos que esta (91.9%)
a 1.98 km
1.029 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.280.400
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.067 m²
Terreno en Venta en Quito, Alpallana y Diego de Almagro
Alpallana y Diego de Almagro Esquina, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.067 m²Negociable
Terreno en venta • $1.280.400 • Área 1.067 m² • En Quito, Pichincha
Características
1067
m² total
Descripción
Descubre este hermoso terreno de 1000 m², ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Quito. Su excelente ubicación lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas: A pocos pasos de: Parque La Carolina Mall El Jardín Estación del Metro Paradas de transporte público Este terreno ofrece un alto potencial de desarrollo vertical, con posibilidad de aprovechar los pisos superiores para disfrutar de hermosas vistas de la ciudad. Zonificación ideal para proyectos residenciales o mixtos Fácil acceso y alta conectividad Rodeado de servicios, comercios y áreas verdes No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.280.400
- A la mediana de comparables
- $906.000
- Diferencia
- $374.400 más
- 41.3% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$97/m²$1.410/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $616–$1.054/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Menos por m²$662/m²$538/m² menos que esta (44.9%)
a 1.53 km
1.300 m²45
$860.000Terreno en Venta, 1.030 m², Sector Estadio Olimpico
Menos por m²$835/m²$365/m² menos que esta (30.4%)
a 1.84 km
1.030 m²
$700.000Terreno en Venta en La Calle Inglaterra Cerca de La Mariana de Jesus
Menos por m²$913/m²$287/m² menos que esta (23.9%)
a 0.99 km
767 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Más por m²$1.410/m²$210/m² más que esta (17.5%)
a 0.59 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alpallana y Diego de Almagro Esquina, Quito, Pichincha
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