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En ventaDepartamento

$85.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²

Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte

Av.Republica y Diego de Almagro Edificio El Triangulo, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta129 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $85.000 • Área 129 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

129
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

ZONA CENTRO NORTE CERCA DE UNIVERSIDADES Y CENTROS COMERCIALES. METRO Y TROLE Departamento en venta en La Pradera, con 110 m² de superficie construida y 119 m² de superficie total. Dispone de 2 recámaras y 1 baño completo, además de 2 medios baños. Cuenta con 1 estacionamiento de tipo lineal. En su interior, encontrarás una sala de estar, sala y comedor, y comedor diario. La cocina está integrada al área social. Adicionalmente, posee clósets y cortinas/persianas. Tiene área de lavandería y cuarto de servicio. El edificio ofrece guardianía/seguridad privada 24/7 y cuarto de máquinas. Se permiten mascotas. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz) y es apta tanto para uso profesional como comercial. El precio es negociable. La zona es residencial y cuenta con acceso a transporte público, comercios y servicios educativos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$164.088
Diferencia
$79.088 menos
48.2% menos por m²

Mediana de 712 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$659/m²

$659/m²$2.559/m²
  • esta · $659/m²
  • mediana · $1.272/m²
  • franja habitual · $965–$1.711/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 712 de los 714 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av.Republica y Diego de Almagro Edificio El Triangulo, La Pradera, Quito, Pichincha

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$85.000

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