$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$257/m² menos que esta (27%)
a 0.97 km
86 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 89 m²
Oficina en Venta Edificio Pucara
Av. Republica, Edif. Pucara, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta89 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 89 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
2
Baños
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD: Oficina Amoblada en Venta Sector La Carolina — Edificio Pucará Precio: $85.000 Área y distribución: Área total de construcción: 89.65 m² Área de oficina: 75.90 m² Parqueadero privado (No. 75): 13.75 m² 2 baños privados Piso flotante en excelentes condiciones Se entrega totalmente amoblada, incluye cortinas Sobre el Edificio Pucará: Edificio corporativo con excelente mantenimiento 4 ascensores de alta velocidad Seguridad y control de acceso Ubicación estratégica: Sector La Carolina, zona de mayor plusvalía corporativa de Quito A pocos pasos del Mall El Jardín Frente a la estación La Carolina del Metro de Quito Servicio de Metrored en la puerta del edificio Una inversión inteligente en el corazón financiero de la ciudad. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $111.250
- Diferencia
- $26.250 menos
- 23.6% menos por m²
Mediana de 600 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $958–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 600 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.900Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Más por m²$1.034/m²$79/m² más que esta (8.2%)
a 1.44 km
86 m²2
$110.000Vendo Local Comercial a La Colon
Más por m²$1.250/m²$295/m² más que esta (30.9%)
a 0.92 km
88 m²1
$150.000Vendo Local en El Ccnu.
Más por m²$1.667/m²$712/m² más que esta (74.5%)
a 1.12 km
90 m²1
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.712/m² más que esta (179.2%)
a 1.12 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica, Edif. Pucara, La Carolina, Quito, Pichincha
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