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En ventaLocal comercial

$250.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 229 m²

Oficina de Venta Sector Alpallana

Oficina DE Venta / Renta EN Quito Sector Alpallana, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta229 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $250.000 • Área 229 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

229
m² total
3
Baños

Descripción

OFICINA EN VENTA EN QUITO SECTOR ALPALLANA PRECIO DE VENTA $250.000 ALICUOTA $220 156.31 m² de construcción habitable 51.52 m2 en 4 parqueaderos 20.81 m2 en 2 bodegas Características destacadas: 8 ambientes * Área de recepción * 3 oficinas * 1 sala de reuniones * 3 baños * Área de cafetería * Área de archivos * 4 Estacionamientos * 3 bodegas * Excelente iluminación natural Edificio ofrece: GENERADOR ELÉCTRICO ÁREAS COMUNALES * Seguridad y control de accesos 24/7 * 2 Ascensores * sala comunal * Parqueaderos para visitantes La oficina es parte de un edificio ejecutivo y residencial ubicado en la calle Alpallana , la oficina se encuentra ubicada en la planta baja del edificio que cuenta con seguridad presencial 24 /7 . La ubicacion de esta oficina es estrategica al estar ubicada en un sector comercial y ejecutivo . SE PODRÌA VENDER CON MOBILIARIO INCLUIDO . Agente inmobiliaria : MARTHA NEIRA CBR 1092-T

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$286.786
Diferencia
$36.786 menos
12.8% menos por m²

Mediana de 610 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.092/m²

$556/m²$2.982/m²
  • esta · $1.092/m²
  • mediana · $1.252/m²
  • franja habitual · $956–$1.618/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 610 de los 612 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$250.000

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